Dnia 16 grudnia 2022 r. Rada Nadzorcza
uchwaliła zmiany w „Regulaminie rozliczania kosztów oraz ustalania opłat za
używanie lokali”, polegające na jego dostosowaniu do nowych przepisów
rozporządzenia Ministra Klimatu i Środowiska w zakresie rozliczania ciepła.
Regulacje powyższego aktu prawnego dotyczą:
1. Obowiązku stosowania
podzielników kosztów, ciepłomierzy oraz wodomierzy z odczytem radiowym.
2. Metody rozliczania kosztów na
lokale w budynkach wielolokalowych.
3. Rozszerzenia zakresu
informacji dla Użytkowników, dotyczących rozliczeń kosztów ciepła.
Obowiązek stosowania urządzeń z odczytem radiowym został już
przez Spółdzielnię zrealizowany, co należy uznać za duże osiągnięcie ostatnich
lat.
Nasza metoda rozliczania kosztów, w szczególności
ogrzewania, od zawsze promowała i stymulowała zachowania energooszczędne. Nowe
rozporządzenie nakazuje nam jednak w większym stopniu uwzględniać w rozliczeniach
wpływ przenikania ciepła pomiędzy lokalami poprzez wyznaczanie i stosowanie
tzw. minimalnych i maksymalnych kosztów zmiennych zużycia ciepła. Najprościej
rzecz ujmując, chodzi o wyznaczenie granic minimalnych i maksymalnych kosztów
zmiennych, które każdy Użytkownik lokalu poniesie bez względu na sposób jego
użytkowania.
Rozporządzenie przewiduje także rozszerzenie obowiązku
informacyjnego, dotyczącego zużycia ciepła oraz rozliczeń kosztów zakupu ciepła
dla Użytkowników lokali, które będzie realizowane w naszej Spółdzielni:
·
poprzez
okresowe rozliczenie kosztów ogrzewania,
·
za
pośrednictwem portali internetowych firm rozliczających.
Nowy regulamin wejdzie w życie od 01.01.2023 r., jednak
pierwszymi budynkami rozliczanymi z uwzględnieniem zmian podziału kosztów
energii cieplnej będą budynki, których okres rozliczeniowy trwa od 01.01.2023
r. do 31.12.2023 r., czyli rozliczane na przełomie lutego i marca 2024 r.
Z treścią zmienionego regulaminu będzie można zapoznać się
na stronie internetowej www.smbudowlani.pl
w zakładce Spółdzielnia/Statuty i regulaminy.
W przypadku pytań lub wątpliwości, związanych z nowym
regulaminem (i nie tylko) zapraszam do kontaktu z Działem Gospodarki
Energetycznej, tel.: 52 366 44 65.